Complejo José Pedro Varela Zona 3, fundado en 1971, este complejo cuenta con 839 viviendas, lo que lo convierte en uno de los más grandes Ombú sobre Rambla de Latinoamérica. Está formado por las cooperativas de ayuda mutua COVISAG, COVIPOSTAL, COVITRAN, COVIOSE y COVIFOL, este sistema implica que parte del pago se efectúa brindando mano de obra para su construcción. El interior del Complejo José Pedro Varela Zona 3 alberga un jardín de infantes –el No 300-, una biblioteca comunitaria para residentes, un club de baby fútbol y un gimnasio techado con cancha multideportiva, que fue reacondicionado con fondos del Presupuesto Participativo 2011 y es lugar donde practican sus clases de gimnasia los alumnos de liceo 33 debido a un convenio con este centro educativo. Adentro del predio también hay comercios: supermercados, carnicería, peluquería y verdulería, entre otros. Pero sin dudas el “corazón” es el salón comunal, donde se representan obras de teatro y otras actividades abiertas al público, además de cursos y talleres de danza, capoeira, taekwondo y otras disciplinas. Desde 2017 la visita a este lugar forma parte de los circuitos montevideanos del Día del Patrimonio, dado que es una gran trascendencia urbanística para la ciudad, pues fue uno de los primeros lugares en los que se experimentó con sistemas de prefabricación de elementos de hormigón.